Renato Mezzelani
"Der einzige Weg, grossartige Arbeit zu leisten,
ist zu lieben, was man tut."
Steve Jobs
Renato Mezzelani
"Der einzige Weg, grossartige Arbeit zu leisten,
ist zu lieben, was man tut."
Steve Jobs
AKTUELL
-
CEO / Geschäftsführer, SwissBauCo GmbH, Zürich
-
Ausbildungsleiter und Fachverantwortlicher, SwissBexA GmbH, Zürich
AKTUELL
- CEO / Geschäftsführer, SwissBauCo GmbH, Zürich
- Ausbildungsleiter und Fachverantwortlicher, SwissBexA GmbH, Zürich
KURZPROFIL
-
Mehr als 33 Jahre Bauerfahrung und seit über 20 Jahren Expertisen im Bereich Schäden an Gebäuden und Qualitätssicherung (PQM)
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18 Jahre Bauexpertenerfahrung durch erstellte Gutachten für Gericht / Versicherungen / Bauherren / Generalunternehmen und schweizweit unterwegs
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Sachverständigenleistungen im Bauwesen und bei Bestandsimmobilien sowie seit über 16 Jahren Ausbildungsleiter und Dozent im Sachverständigenwesen
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Gewährleistung- und Garantiekoordination, Mängelmanagement
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Immobilienberatungen und Immobilienvermarktung
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Wirtschaftsingenieur, Abschluss Bachelor of Science
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Sehr gute Rechtskenntnisse über SIA-Norm 118 und OR
KERNKOMPETENZEN
Gerichtsgutachten
Qualitätssicherung für Objekte
Nachhaltigkeitskonzepte
Bau- und Projektmanagement
Mängelmanagement
Immobilienbewirtschaftung
Vertrags- und Claim Management
Technische Unterstützung
BERUFLICHE ERFAHRUNGEN
2008 – heute
2009 – heute
2009 – heute
2006 – 2007
1998 – 2007
1993 – 1997
CEO / Geschäftsführer, SwissBauCo GmbH Schweizer Baucontrolling, Zürich
- Mängel- und Gewährleistungsmanagement in Ausbau und Fassade samt
Feuchtigkeitsschäden und Bewertung von optischen Mängeln - Risikomanagement und Risikoanalysen von Mängeln
- Qualitätssicherungen von Ausbau und Fassade für GU, TU und Bauherren
- Fachbauleitungen und Bauherrenvertretungen
- Sachverständigentätigkeit, Erstellen von Baugutachten für Schweizer und
Liechtensteiner Gerichte - Konzeptionelle Ausschreibungen in Form eines Baubeschrieb und
Arbeitsvorbereitungen für GU, TU und Bauherren - Claim Management, Vertragsmanagement und Garantie-Mängelmanagement
- Gutachten für Banken und Versicherungen (u.a. Credit Suisse, UBS, UniCredit Bank
Austria AG, Helvetia Versicherung, Zürich Versicherungen) - Kaufbegleitungen von Immobilienkäufern
- Begleitung von Verkäufern bei der Immobilienübergabe
- Beratung bei Sanierungen Ausbau & Fassade
Besondere Erfolge / Projekte
- In den letzten 10 Jahren 70% aller Objekte > 50 Mio. Franken pro Objekt
- Grösstes eingebundenes Objekt zur Qualitätssicherung: Bauvolumen 5 Mrd. Franken
- 250 Mio. Franken Gewährleistungsmanagement Tower mit Luxuswohnungen in Zürich,
81 Meter und 24 Geschosse
Ausbildungsleiter und Fachverantwortlicher, SwissBexA GmbH, Zürich
▪ Ausbildungsleiter Schweizer Bauexperten Ausbildung
▪ Dozententätigkeit im Sachverständigenwesen, u.a. SIA-Norm 118 und OR
▪ Durchführung von Schulungen und Vorbereitungskursen zum Gutachter
▪ Durchführung von Fort- und Weiterbildungsseminaren im Bau- und Immobilienwesen
Vizepräsident, Bauexperten Verband Schweiz, Dübendorf
- Angleichung der Verfahrensregeln, Richtlinien und praktischen Umsetzung von
Expertenwissen in der EU und in der Schweiz durch den Austausch von Fachwissen,
Erfahrungen und Informationen zwischen den Mitgliedern - Durchführung einer Verbandszertifizierung mit eigenem QM-Handbuch
- Zertifizieren von verbandeigenen Bau- und Immobilien-Gutachtern
Örtliche Bauführung, BWT Bau AG, Winterthur
- Erstellen von Bauprogrammen
- Arbeitsvorbereitung
- Personaldisposition, Überwachung der Bauausführung
- Materialeinkauf und Disposition
- Kalkulation
- Ausmass und Abrechnung
- Nachkalkulation
- Beratungen für Architekten und Kunden
Geschäftsführer im Familienbetrieb
- Familiärer Gipser- und Malerbetrieb mit Gerüstbau Fassade, Meckenbeuren-Liebenau
(Baden-Württemberg / Bodenseeregion)
Maler, Gipser, Stuckateur und Gerüstbauer
- Stuckateur Vorarbeiter (1995 – 1997) und Stuckateur Facharbeiter (1993 – 1995)
- Schwerpunkt Ausbau & Fassade
2008 - heute | CEO / Geschäftsführer, SwissBauCo GmbH Schweizer Baucontrolling, Zürich
- Mängel- und Gewährleistungsmanagement in Ausbau und Fassade samt
Feuchtigkeitsschäden und Bewertung von optischen Mängeln - Risikomanagement und Risikoanalysen von Mängeln
- Qualitätssicherungen von Ausbau und Fassade für GU, TU und Bauherren
- Fachbauleitungen und Bauherrenvertretungen
- Sachverständigentätigkeit, Erstellen von Baugutachten für Schweizer und
Liechtensteiner Gerichte - Konzeptionelle Ausschreibungen in Form eines Baubeschrieb und
Arbeitsvorbereitungen für GU, TU und Bauherren - Claim Management, Vertragsmanagement und Garantie-Mängelmanagement
- Gutachten für Banken und Versicherungen (u.a. Credit Suisse, UBS, UniCredit Bank
Austria AG, Helvetia Versicherung, Zürich Versicherungen) - Kaufbegleitungen von Immobilienkäufern
- Begleitung von Verkäufern bei der Immobilienübergabe
- Beratung bei Sanierungen Ausbau & Fassade
Besondere Erfolge / Projekte
- In den letzten 10 Jahren 70% aller Objekte > 50 Mio. Franken pro Objekt
- Grösstes eingebundenes Objekt zur Qualitätssicherung: Bauvolumen 5 Mrd. Franken
- 250 Mio. Franken Gewährleistungsmanagement Tower mit Luxuswohnungen in Zürich,
81 Meter und 24 Geschosse
2009 - heute | Ausbildungsleiter und Fachverantwortlicher, SwissBexA GmbH, Zürich
- Ausbildungsleiter Schweizer Bauexperten Ausbildung
- Dozententätigkeit im Sachverständigenwesen, u.a. SIA-Norm 118 und OR
- Durchführung von Schulungen und Vorbereitungskursen zum Gutachter
- Durchführung von Fort- und Weiterbildungsseminaren im Bau- und Immobilienwesen
2009 - heute | Vizepräsident, Bauexperten Verband Schweiz, Dübendorf
- Angleichung der Verfahrensregeln, Richtlinien und praktischen Umsetzung von
Expertenwissen in der EU und in der Schweiz durch den Austausch von Fachwissen,
Erfahrungen und Informationen zwischen den Mitgliedern - Durchführung einer Verbandszertifizierung mit eigenem QM-Handbuch
- Zertifizieren von verbandeigenen Bau- und Immobilien-Gutachtern
2006 - 2007 | Örtliche Bauführung, BWT Bau AG, Winterthur
- Erstellen von Bauprogrammen
- Arbeitsvorbereitung
- Personaldisposition, Überwachung der Bauausführung
- Materialeinkauf und Disposition
- Kalkulation
- Ausmass und Abrechnung
- Nachkalkulation
- Beratungen für Architekten und Kunden
1998 - 2007 | Geschäftsführer im Familienbetrieb
- Familiärer Gipser- und Malerbetrieb mit Gerüstbau Fassade, Meckenbeuren-Liebenau
(Baden-Württemberg / Bodenseeregion)
1993 - 1997 | Maler, Gipser, Stuckateur und Gerüstbauer
- Stuckateur Vorarbeiter (1995 – 1997) und Stuckateur Facharbeiter (1993 – 1995)
- Schwerpunkt Ausbau & Fassade
ZERTIFIKATE GUTACHTER
BILDUNGSWEG
2021 – 2023
1997 – 1998
1990 – 1993
Bachelor-Studiengang B.Sc. Wirtschaftsingenieur
- Fachhochschule des Mittelstands (FHM), Bielefeld
- Abschluss: Wirtschaftsingenieur / Bachelor of Science in 06/2023
Meisterkurs Gipser und Stuckateur Facharbeiter
▪ HWK-Konstanz
▪ Abschluss: Gipser und Stuckateur Meister 03/1998
Ausbildung zum Gipser und Stuckateur Facharbeiter
- Innung Leonberg
- Abschluss: Gipser und Stuckateur Facharbeiter
2021 - 2023 | Bachelor-Studiengang B.Sc. Wirtschaftsingenieur
- Fachhochschule des Mittelstands (FHM), Bielefeld
- Abschluss: Wirtschaftsingenieur / Bachelor of Science in 06/2023
1997 - 1998 | Meisterkurs Gipser und Stuckateur Facharbeiter
- HWK Konstanz
- Abschluss: Gipser und Stuckateur Meister 03/1998
1990 - 1993 | Ausbildung zum Gipser und Stuckateur Facharbeiter
- Innung Leonberg
- Abschluss: Gipser und Stuckateur Facharbeiter
BESONDERE PROJEKTE UND VERÖFFENTLICHUNGEN
Umbau eines ca. 300 Jahre alten Bauernhauses vom Keller bis zum OG am Bodensee
- Bauzeit ca. 4 Jahre, eigene Planung, Bauleitung und Ausführung der handwerklichen Leistungen;
- Familienbesitz der Ehefrau Mirjam Mezzelani geborene Gessler, www.hof-zum-stadl.com
Grösstes eingebundenes Objekt zur Qualitätssicherung
- Bauvolumen 5 Milliarden Franken
Grösstes Beweissicherungsverfahren der Staatsanwaltschaft
- Streitsumme 70 Mio. Franken
Grösste Fassadenfläche für die Qualitätssicherung
- 30.000 m2 Wärmedämmverbundsystem
Höchstes Gebäude (Tower mit Luxuswohnungen in Zürich)
- 81 Meter und 24 Geschosse
Grösster Arbeitgeber und wiederkehrender Kunde
- 105.000 Mitarbeiter allein in der Schweiz
Grösster Baukonzern in Europa
- Mandat in der Qualitätssicherung für Innenausbau
Gutachten für verschiedene Gerichte in der Schweiz und für das Fürstentum Liechtenstein
Diverse Gutachten an Hotelanlagen in der gesamten Schweiz im höchsten Luxussegment
Gutachten für Kaufhäuser in der Schweiz
Veröffentlichungen COVISS - Schweizer Baumagazin für Architekten
- Weissputz auf Betondecke
- Aufsteigende Mauerfeuchte und Salzbekämpfung
- Schimmel-Analysen und Lösungen
- Mangelhafte Ausschreibungen mit Folgen
- Schimmel im Dach
- Feuchtigkeitserscheinungen am Sockel
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Renato Mezzelani
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