Renato Mezzelani
Ingegnere industriale B.Sc.
Esperto riconosciuto del settore edile BVSwiss ISO 17024
LE STAZIONI PROFESSIONALI PIÙ IMPORTANTI
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Capo reparto e responsabile della realizzazione, aestate development ag, Zurigo https://aestate.ch
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CEO/Amministratore delegato, SwissBauCo GmbH Studio di ingegneria per la gestione della qualità, dei processi e dei rischi, Zurigo www.swissbauco.com
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Responsabile della formazione e direttore specialistico, SwissBexA GmbH, seminari per la costruzione preventiva, Zurigo www.swissbexa.ch
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Consulente del CEO, Qualità, Processo e Gestione del rischio, PORR Suisse AG, Zurigo
-
Consulente Capo Realizzazione, Qualità, Processo e Gestione del Rischio, Allreal Generalunternehmung AG, Zurigo
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Vice responsabile della divisione Costruzione di facciate, BWT Bau AG, Winterthur
LE STAZIONI PROFESSIONALI PIÙ IMPORTANTI
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Capo reparto e responsabile della realizzazione, aestate development ag, Zurigo https://aestate.ch
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CEO/Amministratore delegato, SwissBauCo GmbH Studio di ingegneria per la gestione della qualità, dei processi e dei rischi, Zurigo www.swissbauco.com
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Responsabile della formazione e direttore specialistico, SwissBexA GmbH, seminari per la costruzione preventiva, Zurigo www.swissbexa.ch
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Consulente del CEO, Qualità, Processo e Gestione del rischio, PORR Suisse AG, Zurigo
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Consulente Capo Realizzazione, Qualità, Processo e Gestione del Rischio, Allreal Generalunternehmung AG, Zurigo
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Vice responsabile della divisione Costruzione di facciate, BWT Bau AG, Winterthur
PROFILO BREVE
Oltre 33 anni di esperienza pratica nel settore edile e oltre 20 anni di specializzazione nello sviluppo di concetti per la costruzione senza danni, perizie forensi nei settori della qualità, dei processi e della gestione dei rischi. Esperto responsabile della realizzazione con competenze nella pianificazione, nel coordinamento e nel monitoraggio di progetti di costruzione.
- Responsabile della realizzazione: è responsabile dell’attuazione dei progetti nel rispetto dei tempi, del budget e dell’alta qualità. Combina compiti tecnici, organizzativi ed economici. Punto di contatto centrale tra architetti, ingegneri e clienti.
- Conoscenze specialistiche nella pratica: 20 anni di attività come perito edile con una vasta esperienza in concetti di pianificazione, garanzia di qualità e perizie per tribunali, compagnie assicurative, proprietari di edifici, imprese totali e generali – attiva in tutta la Svizzera.
- Docenti e membri: formatore e docente nel campo delle perizie da oltre 16 anni. Membro della Swiss Engineering StV e dell’Associazione svizzera degli ingegneri industriali.
- Gestione con esperienza legale: esperienza nel coordinamento delle garanzie e degli interventi in garanzia e nella gestione dei difetti.
- Conoscenze giuridiche:ottima conoscenza del quadro giuridico secondo la norma SIA 188 e il Codice delle Obbligazioni svizzero (CO).
Questo profilo completo sottolinea l’alto livello di competenza e l’impegno pluriennale nei vari settori dell’industria delle costruzioni.
COMPETENZE CHIAVE
Parere della Corte
Garanzia di qualità per gli oggetti
Concetti di sostenibilità
Costruzione e gestione di progetti
Gestione dei difetti
Gestione immobiliare
Gestione dei contratti e dei reclami
Assistenza tecnica
ESPERIENZA PROFESSIONALE
2025 – oggi
2008 – oggi
2009 – oggi
2009 – oggi
2023 – 2024
2021 – 2024
2006 – 2007
1998 – 2007
1993 – 1997
Responsabile della realizzazione, aestate development ag, Zurigo
- Focus: Qualità, processi e gestione del rischio
CEO / Direttore generale, SwissBauCo GmbH Schweizer Baucontrolling, Zurigo
- Gestione dei difetti e delle garanzie nelle finiture e nelle facciate, tra cui
Danni da umidità e valutazione dei difetti visivi - Gestione del rischio e analisi del rischio di difetti
- Garanzia di qualità delle finiture e delle facciate per imprese generali, imprese tecniche e proprietari di edifici
- Gestione specialistica della costruzione e rappresentanza dei clienti
- Perizia, preparazione di perizie edilizie per i tribunali svizzeri e del Liechtenstein Tribunali
- Offerte concettuali sotto forma di descrizione della costruzione e
Preparazione dei lavori per GU, TU e proprietari degli edifici - Gestione dei reclami, gestione dei contratti e gestione dei difetti di garanzia
- Perizie per banche e assicurazioni (tra cui Credit Suisse, UBS, UniCredit Bank Austria AG, Helvetia Insurance, Zurich Insurance).
- Accompagnamento di acquirenti di beni immobili
- Accompagnare i venditori durante la consegna dell’immobile
- Consulenza sulle ristrutturazioni Finitura & Facciata
Successi e progetti speciali
- Negli ultimi 10 anni il 70% di tutti gli oggetti > 50 milioni di franchi svizzeri per oggetto
- Il più grande oggetto integrato per la garanzia di qualità: volume di costruzione 5 miliardi di franchi svizzeri
- 250 milioni di franchi di gestione della garanzia Torre con appartamenti di lusso a Zurigo,
81 metri e 24 piani
Responsabile della formazione e funzionario tecnico, SwissBexA GmbH, Zurigo
▪ Docenza nel campo delle perizie, ad es. norma SIA 118 e CO
▪ Svolgere corsi di formazione e di preparazione per diventare perito.
▪ Condurre seminari di perfezionamento e formazione nel settore delle costruzioni e dell’immobiliare.
Vicepresidente, Associazione dei periti edili Svizzera, Dübendorf
- Allineamento delle regole procedurali, delle linee guida e dell’applicazione pratica delle
nell’UE e in Svizzera attraverso lo scambio di competenze, esperienze e informazioni tra i membri - Implementazione di una certificazione associativa con un proprio manuale QM
- Certificare i periti edili e immobiliari dell’associazione.
Consulente CEO, PORR Suisse AG
- Gestione della qualità, dei processi e dei rischi,
Consulente Responsabile della realizzazione, Allreal Generalunternehmung AG
- Qualità, processi e gestione del rischio
Gestione locale dei lavori di costruzione, BWT Bau AG, Winterthur
- Creazione di programmi di costruzione
- Preparazione del lavoro
- Programmazione del personale, supervisione dei lavori di costruzione
- Acquisto e smaltimento dei materiali
- Calcolo
- Dimensioni e fatturazione
- Calcolo successivo
- Consulenze per architetti e clienti
Amministratore delegato nell'azienda di famiglia
- Impresa familiare di intonacatura e verniciatura con facciata a ponteggi, Meckenbeuren-Liebenau (Baden-Wuerttemberg / Regione del Lago di Costanza)
Imbianchino, stuccatore, stuccatore e ponteggiatore
- Caposquadra intonacatore (1995 – 1997) e operaio specializzato intonacatore (1993 – 1995)
- Focus su finiture e facciate
2025 - oggi | Responsabile della realizzazione, aestate development ag, Zurigo
- Focus: Qualità, processi e gestione del rischio
2008 - oggi | CEO / Direttore generale, SwissBauCo GmbH Schweizer Baucontrolling, Zurigo
- Gestione dei difetti e delle garanzie nelle finiture e nelle facciate, tra cui
Danni da umidità e valutazione dei difetti visivi - Gestione del rischio e analisi del rischio di difetti
- Garanzia di qualità delle finiture e delle facciate per imprese generali, imprese tecniche e proprietari di edifici
- Gestione specialistica della costruzione e rappresentanza dei clienti
- Perizia, preparazione di perizie edilizie per i tribunali svizzeri e del Liechtenstein Tribunali
- Offerte concettuali sotto forma di descrizione della costruzione e
Preparazione dei lavori per GU, TU e proprietari degli edifici - Gestione dei reclami, gestione dei contratti e gestione dei difetti di garanzia
- Perizie per banche e assicurazioni (tra cui Credit Suisse, UBS, UniCredit Bank Austria AG, Helvetia Insurance, Zurich Insurance).
- Accompagnamento di acquirenti di beni immobili
- Accompagnare i venditori durante la consegna dell’immobile
- Consulenza sulle ristrutturazioni Finitura & Facciata
Successi e progetti speciali
- Negli ultimi 10 anni il 70% di tutti gli oggetti > 50 milioni di franchi svizzeri per oggetto
- Il più grande oggetto integrato per la garanzia di qualità: volume di costruzione 5 miliardi di franchi svizzeri
- 250 milioni di franchi di gestione della garanzia Torre con appartamenti di lusso a Zurigo,
81 metri e 24 piani
2009 - oggi | Responsabile della formazione e funzionario tecnico, SwissBexA GmbH, Zurigo
- Responsabile della formazione Formazione di Esperti in Costruzione
- Docenza nel campo delle perizie, ad es. norma SIA 118 e CO
- Svolgere corsi di formazione e di preparazione per diventare perito.
- Condurre seminari di perfezionamento e formazione nel settore delle costruzioni e dell’immobiliare.
2009 - oggi | Vicepresidente, Associazione dei periti edili Svizzera, Dübendorf
- Allineamento delle regole procedurali, delle linee guida e dell’applicazione pratica delle
nell’UE e in Svizzera attraverso lo scambio di competenze, esperienze e informazioni tra i membri - Implementazione di una certificazione associativa con un proprio manuale QM
- Certificare i periti edili e immobiliari dell’associazione.
2023 - 2024 | Consulente dell'Amministratore Delegato, Gestione Qualità, Processi e Rischi, PORR Suisse AG
2021 - 2024 | Consulente Capo Realizzazione, Qualità, Processo e Gestione del rischio, Allreal Generalunternehmung AG
2006 - 2007 | Gestione locale dei lavori di costruzione, BWT Bau AG, Winterthur
- Creazione di programmi di costruzione
- Preparazione del lavoro
- Programmazione del personale, supervisione dei lavori di costruzione
- Acquisto e smaltimento dei materiali
- Calcolo
- Dimensioni e fatturazione
- Calcolo successivo
- Consulenze per architetti e clienti
1998 - 2007 | Amministratore delegato nell'azienda di famiglia
- Impresa familiare di intonacatura e verniciatura con facciata a ponteggi, Meckenbeuren-Liebenau (Baden-Wuerttemberg / Regione del Lago di Costanza)
1993 - 1997 | Imbianchino, stuccatore, stuccatore e ponteggiatore
- Caposquadra intonacatore (1995 – 1997) e operaio specializzato intonacatore (1993 – 1995)
- Focus su finiture e facciate
CERTIFICATI PERITALI
Membro di
SWISS ENGINEERING STV, Zurigo
VWI Svizzera, Berna
Camera di esperti come esperto/valutatore riconosciuto con particolare attenzione alla qualità, ai processi e alla gestione del rischio.
PERCORSO DI ISTRUZIONE
2021 – 2023
1997 – 1998
1990 – 1993
Programma di laurea B.Sc. Ingegnere industriale
- Università di Scienze Applicate (FHM), Bielefeld
- Laurea: Ingegnere industriale / Laurea triennale in 06/2023
Corso Master Intonacatore e Intonacatore qualificato
▪ Qualifica: Maestro intonacatore 03/1998
Formazione di gessatore e di operaio specializzato in gesso
- Gilda Leonberg
- Qualifica: Intonacatore e stuccatore specializzato
2021 - 2023 | Programma di laurea B.Sc. Ingegnere industriale
- Università di Scienze Applicate (FHM), Bielefeld
- Laurea: Ingegnere industriale / Laurea triennale in 06/2023
1997 - 1998 | Corso Master Intonacatore e Intonacatore qualificato
- HWK Costanza
- Qualifica: Maestro intonacatore 03/1998
1990 - 1993 | Formazione di gessatore e di operaio specializzato in gesso
- Gilda Leonberg
- Qualifica: Intonacatore e stuccatore specializzato
PROGETTI SPECIALI E PUBBLICAZIONI
Trasformazione di una casa colonica di circa 300 anni dalla cantina al piano superiore sul Lago di Costanza
- Tempo di costruzione circa 4 anni, progettazione propria, direzione lavori ed esecuzione dei servizi artigianali;
- Beni di famiglia della moglie Mirjam Mezzelani nata Gessler, www.hof-zum-stadl.com
Il più grande oggetto integrato per il controllo qualità
- Volume di costruzione 5 miliardi di franchi svizzeri
La più grande procedura di raccolta delle prove dell'ufficio del pubblico ministero
- Importo della controversia 70 milioni di franchi svizzeri
La più grande area di facciata per il controllo qualità
- 30.000 m2 Sistema composito di isolamento termico esterno
L'edificio più alto (torre con appartamenti di lusso a Zurigo)
- 81 metri e 24 piani
Il più grande datore di lavoro e cliente ricorrente
- 105.000 dipendenti solo in Svizzera
Il più grande gruppo di costruzioni in Europa
- Mandato di garanzia della qualità per gli arredi interni
Perizie per vari tribunali in Svizzera e per il Principato del Liechtenstein
Diverse valutazioni di complessi alberghieri in tutta la Svizzera nel segmento di lusso più elevato
Opinioni di esperti per i grandi magazzini in Svizzera
Pubblicazioni COVISS - Rivista svizzera di costruzione per architetti
- Intonaco bianco su soffitto in cemento
- Controllo dell’umidità e della salinità delle pareti ascendenti
- Analisi e soluzioni per le muffe
- Gare d’appalto difettose con conseguenze
- Muffa nel tetto
- Fenomeni di umidità sullo zoccolo
RIFERIMENTI CON LE PUBBLICAZIONI DEL PROGETTO
Volume dei progetti gestiti finora: circa 25 miliardi di franchi svizzeri
Numero di progetti gestiti: circa 250
Hotel e centri per il tempo libero, spa, strutture per il benessere
Volume di costruzione circa 500.000.000 di franchi svizzeri (1/2 miliardo di franchi svizzeri)
Compito: identificazione dei difetti nell’allestimento interno, identificazione dei difetti, supervisione della ristrutturazione, accettazione e conservazione delle prove per il cliente, l’appaltatore totale e la procura di Berna.
e conservazione delle prove per il committente, l’impresa totale e la Procura di Berna.
http://www.andermatt-swissalps.ch
Volume di costruzione 5 miliardi di franchi svizzeri
Compito Assicurazione della qualità degli arredi interni, individuazione dei difetti, assistenza durante la ristrutturazione, accettazione e conservazione delle prove
e conservazione delle prove per il committente, l’impresa generale e il comune di Andermatt.
Hotel Antlantis, diverse perizie, ispezioni
http://www.hotel-bristol-saas-fee.ch/de/
Hotel Bistrol, perizie e stesura della ripartizione dei costi
https://hotel-airport-zuerich.dorint.com/de/
Dorint Hotel Zurich Airport, varie perizie, monitoraggio della registrazione dei difetti, consulenze e rappresentanza del cliente
Scheda di riferimento Servizi di ingegneria strutturale, garanzia di qualità e consulenza al cliente:
https://www.radissonblu.com/en/hotel-zurichairport
Radisson Blue Hotel Zurich Airport, perizie in varie camere d’albergo, inclusa la proposta di ristrutturazione
Perizie in Svizzera e nel Liechtenstein
Perizie per vari tribunali in Svizzera e nel Liechtenstein.
Perizie assicurative e assicurazione di tutela legale
Perizie di vario tipo Compagnie di assicurazione/spese legali assicurazioni e banche:
Banche: Credit Suisse, UBS, UniCredit Bank Austria AG, Migrosbank
Compagnie di assicurazione: Helvetia Insurance, Zurich Insurance, Interiura AG Schadensregulierungs AG,
Assicurazione di protezione giuridica CAP, Assicurazione di protezione giuridica Coop, Assicurazione di protezione giuridica Dextra,
Fortuna assicurazione di protezione giuridica
Competenza privata
Privati e amministratori di condominio e appaltatori e appaltatori generali e totali
Ospedali e case di cura, istituti psichiatrici
Progetto: Ospedale di Lucerna
Durata del progetto: 2022
Ruolo/ Posizione: Consulente tecnico di interior design
Progetto: Ospedale cantonale di Aarau
Periodo del progetto: 2024
Ruolo/ Posizione: Consulente tecnico di interior design
Progetto: Nuova clinica pediatrica Ospedale cantonale dei Grigioni
Periodo del progetto: 2018
Ruolo/ Posizione: Consulente tecnico di interior design
Progetto: Ospedale cantonale di Lucerna
Periodo del progetto: 2022
Ruolo/ Posizione: Consulente tecnico per il design degli interni
Progetto: Ospedale di Wattwil
Periodo del progetto: 2017
Ruolo/ Posizione: Consulente tecnico sull’involucro dell’edificio
Progetto: Casa di cura Tösstal
Periodo del progetto: 2022-2023
Ruolo/ Posizione: Gestione della garanzia e dei difetti
Progetto: Casa di cura Tösstal
Periodo del progetto: 2022-2023
Ruolo/ Posizione: Garanzia e gestione dei difetti
Progetto: Casa di riposo Privama AG
Periodo del progetto: 2024
Ruolo/ Posizione: Garanzia e gestione dei difetti
Progetto: IPW, psichiatria integrata Winterthur
Cliente: Autorità edilizia di Zurigo
Periodo del progetto: 2022-2024
Ruolo/ Posizione: Consulente tecnico per l’allestimento degli interni
Banche, compagnie di assicurazione
Progetto: Lindberg Allee Glattpak
Committente: Credit Suisse Funds AG
Periodo del progetto: 2014-2024
Ruolo/ Posizione: Consulenza sulle facciate, assicurazione della qualità, gestione delle garanzie e dei difetti
Progetto: Facciata della banca privata del centro storico di Coure
Cliente: Credit Suisse Funds AG
Periodo del progetto: 2024
Ruolo/ Posizione: Concetto di facciata, garanzia di qualità
Progetto: Edificio residenziale e commerciale Octavo
Committente: Credit Suisse Funds AG
Periodo del progetto: 2024-2025
Ruolo/ Posizione: Concetto di facciata, garanzia di qualità
Progetto: Mattenhof 2 Kriens
Committente: Credit Suisse/ UBS
Periodo del progetto: 2024-2025
Ruolo/ Posizione: Assicurazione della qualità della facciata, accettazione della garanzia
Progetto: Zürcher Freilager
Cliente: Zürcher Freilager AG
Periodo del progetto: 2022
Ruolo/ Posizione: Garanzia e gestione dei difetti
Progetto: Sviluppo residenziale Bellariarain Zurigo
Cliente: Helvetia Assicurazioni
Periodo del progetto: 2022-2024
Ruolo/ Posizione: Garanzia e gestione dei difetti
Progetto: Parco della Basilese a Basilea
Cliente: Basilese Assicurazioni
Periodo del progetto: 2023-2024
Ruolo/ Posizione: Garanzia e gestione dei difetti
Segmento lusso
Progetto: Vari progetti di lusso sul lago di Zurigo
Committente: aestate ag di Zurigo
Durata del progetto: 2024 in corso
Ruolo/ Posizione: Responsabile dell’esecuzione, rappresentante del cliente
Progetto: Ville a Oberrieden
Cliente: Privato
Periodo del progetto: 2024-2025
Ruolo/ Posizione: Rappresentante del cliente e garanzia di qualità
Progetto: Ville sullo Zürichberg
Cliente: Privato
Periodo del progetto: 2007-2011
Ruolo/ Posizione: Rappresentanza del cliente e garanzia di qualità, parere di esperti
Progetto: Ville nel Canton Svitto (vari progetti)
Cliente: Cliente privato
Periodo del progetto: 2011-2024
Ruolo/ Posizione: Rappresentanza del cliente e garanzia di qualità
Vari progetti importanti
Progetto: Sito Rieter
Committente: Rieter AG
Periodo del progetto: 2022-2023
Ruolo/ Posizione: Consulente tecnico per l’allestimento degli interni
Progetto: Immobile MFH a Horgen
Cliente: Zürich Invest AG
Periodo del progetto: 2023
Ruolo/ Posizione: Valutazione della facciata
Progetto: Papieri Cham
Cliente: Gruppo Cham
Periodo del progetto: 2023-2024
Ruolo/ Posizione: Gestione del processo, contabilità finale
Progetto: Sviluppo residenziale a Cham
Cliente: HIAG AG
Periodo del progetto: 2024
Ruolo/ Posizione: Valutazioni di fisica dell’edificio
Progetto: Suurstoffi a Risch- Rotkreuz
Committente: Zug Estate AG
Periodo del progetto: 2020- 2023
Ruolo/ Posizione: Valutazione della facciata, concetto di facciata, monitoraggio
Autopresentazione video
LINGUE
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Tedesco
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Italiano
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Inglese - B1/B2
CONTATTO
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Renato Mezzelani
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