Renato Mezzelani
“L’unico modo per fare un ottimo lavoro,
è amare ciò che si fa.”
Steve Jobs
Renato Mezzelani
“L’unico modo per fare un ottimo lavoro,
è amare ciò che si fa.”
Steve Jobs
ATTUALE
-
CEO / Direttore generale, SwissBauCo GmbH, Zurigo
-
Responsabile della formazione e funzionario tecnico, SwissBexA GmbH, Zurigo
ATTUALE
- CEO / Direttore generale, SwissBauCo GmbH, Zurigo
- Responsabile della formazione e funzionario tecnico, SwissBexA GmbH, Zurigo
PROFILO BREVE
-
Oltre 33 anni di esperienza nel settore edile e più di 20 anni di competenza nel campo dei danni agli edifici e della garanzia di qualità (PQM).
-
18 anni di esperienza come perito edile attraverso perizie per tribunali/assicurazioni/proprietari di edifici/imprenditori generali e su strada in tutta la Svizzera.
-
Servizi di perizia nel settore edile e per gli immobili esistenti, nonché responsabile della formazione e docente nel settore peritale da oltre 16 anni
-
Coordinamento della garanzia e delle garanzie, gestione dei difetti
-
Consulenza immobiliare e marketing immobiliare
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Ingegnere industriale, laurea triennale
-
Ottima conoscenza giuridica delle norme SIA 118 e RU
COMPETENZE CHIAVE
Parere della Corte
Garanzia di qualità per gli oggetti
Concetti di sostenibilità
Costruzione e gestione di progetti
Gestione dei difetti
Gestione immobiliare
Gestione dei contratti e dei reclami
Assistenza tecnica
ESPERIENZA PROFESSIONALE
2008 – oggi
2009 – oggi
2009 – oggi
2006 – 2007
1998 – 2007
1993 – 1997
CEO / Direttore generale, SwissBauCo GmbH Schweizer Baucontrolling, Zurigo
- Gestione dei difetti e delle garanzie nelle finiture e nelle facciate, tra cui
Danni da umidità e valutazione dei difetti visivi - Gestione del rischio e analisi del rischio di difetti
- Garanzia di qualità delle finiture e delle facciate per imprese generali, imprese tecniche e proprietari di edifici
- Gestione specialistica della costruzione e rappresentanza dei clienti
- Perizia, preparazione di perizie edilizie per i tribunali svizzeri e del Liechtenstein Tribunali
- Offerte concettuali sotto forma di descrizione della costruzione e
Preparazione dei lavori per GU, TU e proprietari degli edifici - Gestione dei reclami, gestione dei contratti e gestione dei difetti di garanzia
- Perizie per banche e assicurazioni (tra cui Credit Suisse, UBS, UniCredit Bank Austria AG, Helvetia Insurance, Zurich Insurance).
- Accompagnamento di acquirenti di beni immobili
- Accompagnare i venditori durante la consegna dell’immobile
- Consulenza sulle ristrutturazioni Finitura & Facciata
Successi e progetti speciali
- Negli ultimi 10 anni il 70% di tutti gli oggetti > 50 milioni di franchi svizzeri per oggetto
- Il più grande oggetto integrato per la garanzia di qualità: volume di costruzione 5 miliardi di franchi svizzeri
- 250 milioni di franchi di gestione della garanzia Torre con appartamenti di lusso a Zurigo,
81 metri e 24 piani
Responsabile della formazione e funzionario tecnico, SwissBexA GmbH, Zurigo
▪ Responsabile della formazione Formazione di Esperti in Costruzione
▪ Docenza nel campo delle perizie, ad es. norma SIA 118 e CO
▪ Svolgere corsi di formazione e di preparazione per diventare perito.
▪ Condurre seminari di perfezionamento e formazione nel settore delle costruzioni e dell’immobiliare.
▪ Docenza nel campo delle perizie, ad es. norma SIA 118 e CO
▪ Svolgere corsi di formazione e di preparazione per diventare perito.
▪ Condurre seminari di perfezionamento e formazione nel settore delle costruzioni e dell’immobiliare.
Vicepresidente, Associazione dei periti edili Svizzera, Dübendorf
- Allineamento delle regole procedurali, delle linee guida e dell’applicazione pratica delle
nell’UE e in Svizzera attraverso lo scambio di competenze, esperienze e informazioni tra i membri - Implementazione di una certificazione associativa con un proprio manuale QM
- Certificare i periti edili e immobiliari dell’associazione.
Gestione locale dei lavori di costruzione, BWT Bau AG, Winterthur
- Creazione di programmi di costruzione
- Preparazione del lavoro
- Programmazione del personale, supervisione dei lavori di costruzione
- Acquisto e smaltimento dei materiali
- Calcolo
- Dimensioni e fatturazione
- Calcolo successivo
- Consulenze per architetti e clienti
Amministratore delegato nell'azienda di famiglia
- Impresa familiare di intonacatura e verniciatura con facciata a ponteggi, Meckenbeuren-Liebenau (Baden-Wuerttemberg / Regione del Lago di Costanza)
Imbianchino, stuccatore, stuccatore e ponteggiatore
- Caposquadra intonacatore (1995 – 1997) e operaio specializzato intonacatore (1993 – 1995)
- Focus su finiture e facciate
2008 - oggi | CEO / Direttore generale, SwissBauCo GmbH Schweizer Baucontrolling, Zurigo
- Gestione dei difetti e delle garanzie nelle finiture e nelle facciate, tra cui
Danni da umidità e valutazione dei difetti visivi - Gestione del rischio e analisi del rischio di difetti
- Garanzia di qualità delle finiture e delle facciate per imprese generali, imprese tecniche e proprietari di edifici
- Gestione specialistica della costruzione e rappresentanza dei clienti
- Perizia, preparazione di perizie edilizie per i tribunali svizzeri e del Liechtenstein Tribunali
- Offerte concettuali sotto forma di descrizione della costruzione e
Preparazione dei lavori per GU, TU e proprietari degli edifici - Gestione dei reclami, gestione dei contratti e gestione dei difetti di garanzia
- Perizie per banche e assicurazioni (tra cui Credit Suisse, UBS, UniCredit Bank Austria AG, Helvetia Insurance, Zurich Insurance).
- Accompagnamento di acquirenti di beni immobili
- Accompagnare i venditori durante la consegna dell’immobile
- Consulenza sulle ristrutturazioni Finitura & Facciata
Successi e progetti speciali
- Negli ultimi 10 anni il 70% di tutti gli oggetti > 50 milioni di franchi svizzeri per oggetto
- Il più grande oggetto integrato per la garanzia di qualità: volume di costruzione 5 miliardi di franchi svizzeri
- 250 milioni di franchi di gestione della garanzia Torre con appartamenti di lusso a Zurigo,
81 metri e 24 piani
2009 - oggi | Responsabile della formazione e funzionario tecnico, SwissBexA GmbH, Zurigo
- Responsabile della formazione Formazione di Esperti in Costruzione
- Docenza nel campo delle perizie, ad es. norma SIA 118 e CO
- Svolgere corsi di formazione e di preparazione per diventare perito.
- Condurre seminari di perfezionamento e formazione nel settore delle costruzioni e dell’immobiliare.
2009 - oggi | Vicepresidente, Associazione dei periti edili Svizzera, Dübendorf
- Allineamento delle regole procedurali, delle linee guida e dell’applicazione pratica delle
nell’UE e in Svizzera attraverso lo scambio di competenze, esperienze e informazioni tra i membri - Implementazione di una certificazione associativa con un proprio manuale QM
- Certificare i periti edili e immobiliari dell’associazione.
2006 - 2007 | Gestione locale dei lavori di costruzione, BWT Bau AG, Winterthur
- Creazione di programmi di costruzione
- Preparazione del lavoro
- Programmazione del personale, supervisione dei lavori di costruzione
- Acquisto e smaltimento dei materiali
- Calcolo
- Dimensioni e fatturazione
- Calcolo successivo
- Consulenze per architetti e clienti
1998 - 2007 | Amministratore delegato nell'azienda di famiglia
- Impresa familiare di intonacatura e verniciatura con facciata a ponteggi, Meckenbeuren-Liebenau (Baden-Wuerttemberg / Regione del Lago di Costanza)
1993 - 1997 | Imbianchino, stuccatore, stuccatore e ponteggiatore
- Caposquadra intonacatore (1995 – 1997) e operaio specializzato intonacatore (1993 – 1995)
- Focus su finiture e facciate
CERTIFICATI PERITALI
PERCORSO DI ISTRUZIONE
2021 – 2023
1997 – 1998
1990 – 1993
Programma di laurea B.Sc. Ingegnere industriale
- Università di Scienze Applicate (FHM), Bielefeld
- Laurea: Ingegnere industriale / Laurea triennale in 06/2023
Corso Master Intonacatore e Intonacatore qualificato
▪ HWK Costanza
▪ Qualifica: Maestro intonacatore 03/1998
▪ Qualifica: Maestro intonacatore 03/1998
Formazione di gessatore e di operaio specializzato in gesso
- Gilda Leonberg
- Qualifica: Intonacatore e stuccatore specializzato
2021 - 2023 | Programma di laurea B.Sc. Ingegnere industriale
- Università di Scienze Applicate (FHM), Bielefeld
- Laurea: Ingegnere industriale / Laurea triennale in 06/2023
1997 - 1998 | Corso Master Intonacatore e Intonacatore qualificato
- HWK Costanza
- Qualifica: Maestro intonacatore 03/1998
1990 - 1993 | Formazione di gessatore e di operaio specializzato in gesso
- Gilda Leonberg
- Qualifica: Intonacatore e stuccatore specializzato
PROGETTI SPECIALI E PUBBLICAZIONI
Trasformazione di una casa colonica di circa 300 anni dalla cantina al piano superiore sul Lago di Costanza
- Tempo di costruzione circa 4 anni, progettazione propria, direzione lavori ed esecuzione dei servizi artigianali;
- Beni di famiglia della moglie Mirjam Mezzelani nata Gessler, www.hof-zum-stadl.com
Il più grande oggetto integrato per il controllo qualità
- Volume di costruzione 5 miliardi di franchi svizzeri
La più grande procedura di raccolta delle prove dell'ufficio del pubblico ministero
- Importo della controversia 70 milioni di franchi svizzeri
La più grande area di facciata per il controllo qualità
- 30.000 m2 Sistema composito di isolamento termico esterno
L'edificio più alto (torre con appartamenti di lusso a Zurigo)
- 81 metri e 24 piani
Il più grande datore di lavoro e cliente ricorrente
- 105.000 dipendenti solo in Svizzera
Il più grande gruppo di costruzioni in Europa
- Mandato di garanzia della qualità per gli arredi interni
Perizie per vari tribunali in Svizzera e per il Principato del Liechtenstein
Diverse valutazioni di complessi alberghieri in tutta la Svizzera nel segmento di lusso più elevato
Opinioni di esperti per i grandi magazzini in Svizzera
Pubblicazioni COVISS - Rivista svizzera di costruzione per architetti
- Intonaco bianco su soffitto in cemento
- Controllo dell’umidità e della salinità delle pareti ascendenti
- Analisi e soluzioni per le muffe
- Gare d’appalto difettose con conseguenze
- Muffa nel tetto
- Fenomeni di umidità sullo zoccolo
Autopresentazione video
LINGUE
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Tedesco
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Italiano
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Inglese - B1/B2
CONTATTO
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Renato Mezzelani
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